说起中国商业地产行业的发展，可谓是风起云涌、百舸争流，机遇和挑战并行。中国顶级地产投资专家，阳光新业地产股份有限公司副总裁--李国平先生，无疑是最为瞩目的行业明星，他历经中国房产市场近20年的风云变幻，始终秉承“合理运用金融杠杆，审慎引进战略投资人”的投融资理念，将地产投资作为其毕生的事业，倾尽心力，为中国商业地产投资树立了“阳光”的行业典范。

李国平现任阳光新业地产股份有限公司副总裁，主要负责公司的财务及投融资、基金业务及资本市场业务，曾在公司转型期间力挽狂澜，运用创新与超凡手段带领公司度过了转型危机，使公司在国内外市场上重塑行业地位，并大力提升了市场竞争力，可谓中国杰出的房地产投资领域的精英。多年来，李国平先生求真务实，深入了解国内商业地产市场的需求，在承担扭转公司局面的重大使命时，积极创新战略投资理念，对各个投融资项目进行逐一分析和考量，从公司利益的角度出发，结合中国投融资市场现状，与资方展开深入谈判，最终，李国平先生成功引进海外战略投资人，收购了高达15亿美金的商业地产项目，并促成了公司管理层与世界顶级投行的合作，助推其成为了我上市公司的第一大股东。可以说，李国平先生的贡献不单单是为公司扭转了转型期的危机局面，而是更大程度上推进了中国地产投资行业的前进步伐。李先生凭借其在行业内的突出业绩和广泛的影响力，成功联手海外投资人、顶级投行，从而成就了中国房地产上市公司（阳光股份）外资基金控股的经典案例，在业界广为学习和称颂。 

李国平先生缔造了许多地产投资行业的神话，并赋予了它们独一无二的投融资特色和强大的市场活力。迄今为止，李国平先生经手的投融资项目总金额高达30多亿美金，为中国房地产行业的繁荣做出了巨大贡献。他独特的战略投资人引进理念已成为行业内的公认法则，深受业内专家的一致认可。李先生认为，在甄选投资人，尤其是海外资方，除了甄别双方投资理念是否一致、投资方向是否相同之外，还要关注双方核心决策人的人生观、价值观是否相投，有些决策、行动，在该前提下是可以默契达成的。另外，在“投融管退”方面，李先生也是造诣颇深。他强调，“我们要先做好退-管-融-投的路径最优规划，尤其做好‘管’这方面的内功。”而所谓的“管”可以转化成一种管理模式，而其核心特征是把资产管理方与投资方分离开来，类似于所有权和管理权相分离。通过私募股权的管理方法，以资产管理为纽带，极大程度地发挥各专业能力的集成和整合，为投资人创造更合理的回报。“管”这一内功练成，即将发力，接下来就是做好“管”与“投”的对接。李先生表示，目前商业地产遍地开花，我们最需要做的就是看清楚：资产与资金的互补吻合程度，资产最需要更新，外部资金刚好追求收益增长。这种情况下，我们通过“管”的功能，联姻资产与资金，并将交易风险做到最小化，这就是“投”和“管”的资本运作关系。

从2011年到2019年，李国平先生见证了中国房地产投资行业的发展变迁。同样地，该行业也见证了李先生的成长。如今，阳光新业地产股份有限公司在李国平先生的领导下，行业影响力与日俱增，其地产投资板块已然成为中国该领域的排头兵，在中外房地产项目合作中也担任着重要角色。为此，李国平先生被同行们誉为地产资本市场的“黄金舵手”。

李国平先生的行业成就有目共睹，他在2018年底及2019年初，先后将中国财经峰会的“中国地产投资最具影响力人物”以及全球投资峰会的“中国金融投资突出贡献奖”两项重量级大奖收入囊中！能够得到中国最权威、影响力最大的行业盛会的表彰，足以说明李国平先生在房地产投资领域的贡献和影响力无出其右，是行业内争相学习的“阳光”典范。（文：万朗）