有人讲，无水不成都，此话一点不假，正因为如此，滨水是成都人最喜爱的居住方式，而“岛居”简直是心头万般好。从浣花溪、东湖、金融岛、麓湖顺水而下，城市岛居已经成为极度稀缺的资源。 2019年12月27日地铁十号线二期开通，贯穿新津至新平站，新津抵达太古里、IFS等地更时间缩至40分钟左右，位于新津刘家碾站附近的“团结岛”闯入成都人视线。 2020年5月，贯通新津兴园十一路及团结岛路白鹤大桥正式开通。北穿新邛快速路，南接新蒲路，团结岛至地铁站的距离车程仅需5分钟，1小时内到达春熙路，20分钟到达兴隆湖。至此，城南、地铁、岛居等关键词不断闪现。 2020年6月19日，新津撤县设区获批，正式升格“城南”。团结岛立刻被热捧，毕竟，城市向南，岛居，几乎没有了，而座拥龙头，有270°河景视野的花屿岛，藏不住了。 城南新口岸：新津区的潜力与实力 “三圈层第一个通地铁的区域” “天府新区西翼中心” “成南副中心 滨江公园城” 作为“成都南部门户枢纽城市”，新津占据着优越的区位，推崇“交通先行”，建立轨道、公交、慢行“三网融合”的绿色交通体系，包括机场高速第二通道、剑南大道、成自泸高度等在内的“八横十纵”高速交通网络，成为成都远郊第一享受轨道交通红利的区域。 成都“南拓”规划七大重点产业园区，其中天府智能制造产业园、中国天府农博园、成都梨花溪文化旅游区三大产业区均位于新津，涵盖科技农业旅游三大方面。 坐拥五河两山，拥有宝资山公园、白鹤滩湿地公园、西河故道湿地公园等，未来还将拥有明珠公园、骑龙山公园、南河滨河公园，名副其实的百园之城。 诸多利好加持，配以绝佳的自然生态资源，新津的宜居属性也愈发明显。 团结岛，新津人的“窖藏之宝” 顺风顺水的新津，地如其名，一直以来就是滨水而居的一块宝地。在新津，沿河沿水的房子比比皆是。但真正静谧舒适的岛居生活，稀缺而精致。 新津总体可分为五津城区，牧山新城，岷江新城三大板块，其中五津城区的团结岛，成为新津生态环境最佳、宜居程度最高的区域，堪称是“宝藏”住区。 团结岛共约1880亩，与近3000米的滨江绿廊为邻，同时被老君山、宝资山森林公园、团结岛湿地公园等多重生态公园所环抱，景观程度和自然生态属性在新津区域内几乎无可匹敌，乃至放眼整个天府南，都很难再寻觅到这样的“世外桃源”。 岛上规划4大主题公园，包括面积约17万平方米的川西水巷，约16万平方米的自然湿地公园。为保持纯居氛围，没有引进工业，配置商业、服务设施、生态绿地等设施。 放眼全成都，既要在城市核心区域，又有便捷的交通配套，还要最大限度地不受城市扬灰高噪的干扰，除了团结岛，可能很难再有其二。 
团结岛效果图--供图单位：花屿岛 由金融街控股、中交地产、雅居乐地产三大品牌开发商联手打造的花屿岛，独踞在团结岛南段的岛头，占据全岛域最佳的区位，独享三面环河依山傍水的最佳景观资源。 岛居什么最贵，应该是如画江山中的无敌视野 每个人心中都有一座岛，荷尔德林说，在人心浮躁的时代，岛，是心灵最好的栖息地。但要论岛居生活真正的奥义，非岛头莫属。这里既是岛屿的第一封面，也是岛景的最佳呈现。位于团结岛头的花屿岛在产品的打造上，显然做足了对眼前这片山水的诚意与敬意。 项目总占地105亩，规划9栋高层和148户别院，容积率仅为2.0，绿地率高达35%。低密生态不仅区域少有，也为新津乃至成都南的高端品质人居打了样。起决定因素的，是开发者希望住在花屿岛的人们，拥有270°环幕视野，窗外即是一线江景风光。 
花屿岛高层视野效果图--供图单位：花屿岛 花屿岛在高层产品中，设计出270°无遮挡的无敌瞰江视野景观面，每一户都能坐享“头等舱”的景观待遇——窗外便是南河、铁溪河、石头河三江交汇的水景融合，视线高处的老君山、宝资山为眼前的水墨画增添亮色。 建面约109-129㎡的高层产品，2T4户纯板式结构，保证每一户的采光和视野，户户推窗即见一线江景。 
建面约129㎡四室两厅双卫户型图--供图单位：花屿岛 
建面约109㎡三室两厅双卫户型图--供图单位：花屿岛 7个标准足球场大小的中庭，配得上窗外一线江景 如果说，窗外270°的无敌江景是花屿岛对大自然馈赠的一种珍藏，那么，5.5万方的中庭园林则表达了开发者对项目高品质的追求，和居住体验的“奢侈”级提升。 以天府新中式为建筑主调，轻奢典雅的外立面与丰富的景观相交汇。项目内部规划出约5.5万方园林，足有7个标准足球场那么大，阳光清风鸟语花香，蔓延到了家里。 
项目中庭园林效果图--供图单位：花屿岛 项目围绕“一心、两园、六花园”打造花语园、岛墅园两大园林，布局锦花庭、迭翠苑、樱花屿、鸟鸣苑、浣花苑、桃花溪六大主题生活馆，匹配多重艺术园林生活体验，营造“双园六庭九境”的现代东方美学意境。 另一种算法，告诉你什么叫不可多得 花屿岛精心构筑了近3000平全周期健康生活空间，设置中心阳光大草坪、户外邻里交通活动中心、亲子活动空间等场所，为岛主提供全方位品质生活所需。 人均约8平方米的园林面积保证舒适度，而109㎡以上三房起步的高品质居住产品保证业主的同一性。有人曾做过专业研究，在房产价值体系里，地段是最重要的价值保证，而在地段中，资源，城市自然资源的占有是最持久的保值和增值因素。 
项目整体效果图--供图单位：花屿岛 “窗外的风景价值半个亿”，但不是所有的风景都能用价格来恒定价值，房子亦然。用有限的价格，买到美好生活的无限可能，以山水环抱的姿态，引领城市高品质生态人居，圆梦城市理想岛居生活。这是花屿岛对生活价值的悟道，也是花屿岛给这座城市的一份献礼。（文：田雨）
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