温哥华地产市场急速增长的十年，是华裔投资者狂欢的十年，不少人都在快进快出中赚了个盆满钵满。而如今，市场降温，热闹散尽。当大众和投机者开始观望，甚至逐渐淡出之时，严肃理性的资本运作则开始悄然布局，为下一个十年做好准备。

乐房美家商业地产销售总监苟红琳（Anna Gou）是第一时间感受这种趋势变化的从业者。“市场涨跌，投资模式也会随之变化，”她说。“除了更加谨慎、稳妥之外，华裔开始脱离早期炒地皮、炒房产等原始初级的赚钱模式，而更倾向于长线投资，与本地接轨，做出服务社区的产品。” 苟红琳指出华裔投资开始具备长线心态，注重更加稳妥和长期的收益，“是一种从追求及时反馈到接受延迟满足的成长。” 在这片土地坚守十余年的苟红琳历经房产市场的跌宕起伏，依旧不懈前行，始终做到审时度势，紧跟时代步伐，不断的进行自我迭代，创新模式不断提升，从而开拓了新型渠道整合营销业务。

长期以来, 苟红琳始终奋斗在房地产行业的一线，立足于城市发展,在房地产营销行业拥有卓越的业绩和极高的知名度，对行业的健康可持续发展做出了极为突出的贡献。“给无处安放的身体一个温暖的家”，苟红琳表示,“未来,我将继续坚守初心，不断创新产业模式，打造中产阶层更认可、更喜欢的产品。”

最近苟红琳拿下了今年的一个重大房地产投资项目，维多利亚房地产项目投资，据悉该项目地理位置十分优越，价值毋庸置疑，背靠维多利亚港湾，这是加拿大最繁忙的枢纽港,同时还是北美航线上的第三大港口。 维多利亚（VITORIA）是全球著名的花园城市，被誉为“上帝的后花园”，该港北有西雅图、塔科马,南有洛杉矶、长滩港,十分优越的地理位置。该项目坐落在市中心的现代社区，宁静的古老森林和海海滩环绕，是极为难得的优质项目，据透露该项目共计130套，首期30套，备受市场关注，目前已经得到了很多购房者的垂青咨询。 

作为加拿大知名房地产业专家，苟红琳2018年联合创立了乐房美家。近年来，苟红琳带领团队在加拿大房地产市场稳扎稳打，她充分发挥自己在地产投资和营销领域深厚的客户资源优势，积极开拓与创新，深入地与具备20多年本地经验的意大利发展商合作，优势互补！先后成功地开发了在温哥华的Altezza, Beta, Elliot, Fixture on Fraser 及在BC 省内陆湖滨城市Kelowna 的Robson Mews （UBC 83户商住学生公寓）多个精品项目。在整个大温地区建立了良好的口碑，成为加拿大地产行业一颗冉冉升起的新星，备受地产专业人士瞩目。从Altezza第一个项目开始，就一个接一个地多次荣获Georgie Awards 行业大奖。乐房美家也已经拥有众多“光环”，其“责任房企”的形象也在加拿大市场深入人心”。无疑，苟红琳是一个精明的房地产商人，她对市场发展方向有如猎豹般的天生敏锐感，她能在加拿大房地长产市场中第一时间嗅到市场商机，带领公司冲突重围,以破竹之势在市场站稳脚跟，占据了市场的一席之地。凭借她前瞻性的眼光，以及创新高效的营销手段，乐房美家获得业内的一致认可和赞誉,走在行业的最前沿。

“把企业的责任感带到加拿大来,并向优秀企业学习。”从已经在售诸多项目，到即将面市的维多利亚项目上不难发现，乐房美家既有中式房企的低调务实，也融入了加拿大本土在产品打造上的风格。“石可破也,而不可夺坚；丹可磨也,而不可夺赤”,“初心”就是我们最初的理想,最初的信仰。从苟红琳身上,不难看出房地产人的匠心独具。工欲善其事,必先利其器。她所仰仗的“器”除了坚持不懈的韧劲,更在于对梦想的孜孜追求。长期以来，苟红琳始终奋斗在房地产行业的一线，立足于城市发展,在房地产及房屋租赁行业拥有卓越的业绩和极高的知名度,对行业的健康可持续发展做出了极为突出的贡献。

苟红琳还称，市场转型期也是洗牌期。房地产投机是市场具有生机活力的因素之一。但也不可否认，这种通过房地产商品价格变动获取高额利润的行为同时也会造成社会资源的浪费和市场的不健康走向。地产投资则更倾向于追求资产产生的未来收益，以及创造更大的价值。“房产营销应该可以成为一件同时成就自我和社会的事儿，华人资本运作的转型也有助于改变之前一段时间在本地造成的负面影响。”

目前，苟红琳还在同时跟进一个中型地产开发项目，该项目也是公司的重点项目，位于Pitt Meadow，是一个有数十套双拼屋的社区，专门针对中产阶级刚需人群打造。这里交通便利，生活方便，不但房价可负担，更能满足年轻工薪阶层未来家庭成长的需求。“为年轻工薪阶层提供一个温暖的家，也是我初入房地产的初衷，中产阶级是我们争取的对象，房子是服务于人而存在的，希望他们因我们的存在而感受到生活的美好。”

俗话说“不谋面 不惊艳”，此次专访让我们认识了一个专注、专业的地产从业者，面对未来，苟红琳平静的说道：“我将永葆学习心态，不断学习新知识、新技术、新装备，以适应市场和时代的变化；同时我也要将敬业精神贯穿始终，服务好企业，服务消费者，为推动加拿大房产事业做出贡献！”（文/刘名扬）